Egy lakás vagy ház adásvétele nem ér véget a kulcsok átadásával. A villany-, gáz-, víz- és egyéb közműszerződések rendezése külön ügyintézési folyamat, amelyet érdemes már a birtokbaadás napjára előkészíteni.
A legfontosabb kiindulópont az átadás-átvételi vagy birtokbaadási jegyzőkönyv. Ebben célszerű rögzíteni a felhasználási hely adatait, a mérők gyári számát, az aktuális mérőállásokat, az átadás időpontját és a felek adatait. A mérőkről készített, jól olvasható fényképek később sok vitát megelőzhetnek.
MIÉRT FONTOS A PONTOS DÁTUM ÉS MÉRŐÁLLÁS?
A régi és az új felhasználó elszámolását el kell választani egymástól. Ha a birtokbaadási dátum vagy a mérőállás pontatlan, könnyen előfordulhat, hogy egy későbbi számla már olyan fogyasztást is tartalmaz, amely nem a megfelelő felet terheli.
MILYEN IRATOKRA LEHET SZÜKSÉG?
Az egyes szolgáltatók eljárása eltérhet, de jellemzően szükség lehet az adásvételt vagy használati jogot igazoló dokumentumra, a személyes adatokra, a felhasználási hely azonosítóira, a mérőadatokra és az átadás-átvétel igazolására. Meghatalmazott ügyintézés esetén megfelelő meghatalmazás is szükséges lehet.
A leggyakoribb hiba az, hogy a felek azt gondolják: ha az adásvételi szerződés elkészült, a szolgáltatóknál automatikusan átvezetődik minden. A közműszolgáltatók felé a változást külön kell rendezni.
Ha több szolgáltató érintett, a dokumentumok, azonosítók és határidők könnyen összekeveredhetnek. Ilyenkor különösen sok időt lehet megtakarítani egy előre összeállított ügyintézési csomaggal.
Bízd rá magad a szakértőkre.
PanSZASZ – és ügyéből nem lesz panasz.