Ingatlan eladásakor, birtokbaadáskor vagy egy régi közműügy lezárásakor gyakran felmerül a kérdés: hogyan lehet igazolni, hogy nincs tartozás a szolgáltatónál? A köznyelvben ezt sokszor nullás igazolásnak nevezzük, de a szolgáltatók eltérő elnevezést használhatnak, például számlaegyenleg-igazolást vagy egyenlegközlést.
MIRE JÓ AZ IGAZOLÁS?
Az igazolás segíthet dokumentálni, hogy egy adott időpontban a nyilvántartás szerint fennáll-e tartozás vagy túlfizetés. Ez különösen hasznos lehet ingatlan-adásvételnél, öröklésnél, bérleti jogviszony lezárásakor vagy olyan vitában, ahol a feleknek bizonyítaniuk kell az elszámolás helyzetét.
NEM MINDIG UGYANAZT JELENTI
Fontos különbség, hogy egy aktuális egyenleg lekérdezése és egy hivatalos igazolás kiállítása nem feltétlenül ugyanaz. Előfordulhat, hogy a szolgáltató egy adott napon még nem könyvelt minden befizetést, vagy van folyamatban lévő elszámoló számla. Ezért mindig érdemes pontosan megfogalmazni, mire van szükség: aktuális egyenlegre, tartozásmentesség igazolására vagy egy meghatározott időszak lezárásának dokumentumára.
MIÉRT LEHET FONTOS ADÁSVÉTELNÉL?
Az új tulajdonos számára megnyugtató, ha a korábbi fogyasztó elszámolása dokumentált. Az eladó számára pedig ugyanilyen fontos, hogy később ne hozzá érkezzen olyan követelés, amely már a birtokbaadás utáni időszakhoz kapcsolódik.
Egy jól lezárt közműügyben a mérőállás, a birtokbaadás dátuma és a számlaegyenleg ugyanannak a történetnek három fontos része.
Bízd rá magad a szakértőkre.
PanSZASZ – és ügyéből nem lesz panasz.