A közműátírás egyik legfontosabb dokumentuma gyakran nem maga az adásvételi szerződés, hanem a birtokbaadáskor készült jegyzőkönyv. Ez rögzíti azt a pillanatot, amikor az ingatlan tényleges használata átkerül az egyik féltől a másikhoz.
MIT ÍRJUNK BELE?
Érdemes feltüntetni a pontos dátumot, lehetőség szerint az időpontot, a felek adatait, az ingatlan címét, valamint minden mérőnél a szolgáltatás típusát, a mérő gyári számát és az aktuális állást. Ha van több tarifa vagy több mérő, mindegyiket külön kell kezelni.
MIÉRT KELL FOTÓ?
A mérőfotó egyszerre mutathatja a kijelzett állást és – megfelelő képkivágás esetén – a mérő azonosítóját. Ha később eltérés merül fel a bejelentett és a számlázott adat között, ez fontos bizonyíték lehet. A képet érdemes eredeti formában megőrizni, hogy a készítés időpontja és minősége ne vesszen el.
MEGHATALMAZÁS: HA NEM TE INTÉZED
Sokan azért bízzák másra a közműátírást, mert több szolgáltató, több nyomtatvány és eltérő eljárás kapcsolódhat egyetlen költözéshez. Meghatalmazott ügyintézésnél azonban a megfelelő tartalmú meghatalmazás alapfeltétel lehet. Nem minden szolgáltató és ügytípus kér ugyanazt, ezért az ügyintézés előtt célszerű ellenőrizni a formai követelményeket.
A jó birtokbaadási dokumentáció nem attól jó, hogy hosszú, hanem attól, hogy később is egyértelműen megmutatja: mikor, melyik mérőn, milyen állással történt az átadás.
Ez az a néhány perc plusz munka, amely később akár heteket spórolhat meg egy vitás elszámolásnál.
Bízd rá magad a szakértőkre.
PanSZASZ – és ügyéből nem lesz panasz.